Как правильно заполнить заявление на возврат ндфл при покупке квартиры

Бесплатная консультация юриста по телефону: 8 (499) 677-17-74       8 (812) 241-16-36 Содержание:

Пишем заявление на возврат НДФЛ

К пакету документов, направляемых в Инспекцию для возврата средств, истраченных на приобретение жилья, необходимо приложить заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры и отчётность по подоходному налогу.

Заполнение декларации осуществляется в соответствии с порядком, утверждённым Приказом Федеральной налоговой службы от 24 декабря 2014г., а заявления — согласно Приказу от 3 марта 2015 г.

Рассмотрим более подробно, какие сведения должны включаться в отчётность и как правильно составить заявление на получение подоходного налога.

Подготавливаем необходимые документы

Требования к заявлению

По общему правилу указанный документ подлежит представлению в налоговый орган после подтверждения права на вычет. Но если гражданин подаст заявление вместе с основным пакетом документов отказать в его принятии инспекция не вправе.

Составляется документ по форме, утверждённой письмом Минфина РФ и должен содержать сведения, указанные в данном письме. В частности, в заявлении необходимо указать:

  • инспекцию, куда подаётся пакет документов на возврат НДФЛ;
  • данные налогоплательщика (ФИО, адрес, телефон);
  • данные банковского счета, куда будет производиться перечисление средств;
  • коды ОКТМО И ОКАТО, взятые из декларации по подоходному налогу

Образец заявления на возврат НДФЛ

Заполнение отчётности по подоходному налогу для получения вычета

В случае если в пакете документов на возмещение НДФЛ, при покупке квартиры, будет отсутствовать налоговая декларация по подоходному налогу, инспекция в вычете откажет. Также основанием для отказа будут некорректные данные, отражённые в отчётности.

Заполняется данный документ в соответствии с утверждённым порядком и представляется на специальном бланке.

Форма налоговой декларации за 2015 год

Заполнить отчётность 3 НДФЛ можно также с помощью специальных программ, например, «Декларация 2015», находящейся в свободном доступе.

Рассмотрим порядок заполнения 3- НДФЛ отчётности на наглядном примере.

Смирнова В.А в 2015 году приобрела на собственные средства квартиру в г. Мытищи за 3 543 800 руб.

Сумма дохода за год составила 660 000 руб.

Размер НДФЛ, исчисленного за 2015 год, составил 85 800 руб.

Права на квартиру получены в декабре 2015 года, а в январе 2016 года Смирнова обратилась в Инспекцию за вычетом.

В декларации на возврат НДФЛ в 2016 году она должна будет заполнить:

  • титульный лист;
  • разделы 1 и 2;
  • листы А и Д1.

Заполняем налоговую декларацию

Порядок заполнения титульного листа

Первый лист декларации содержит основные сведения о лице, её подающем. Данные необходимо внести в соответствии с паспортом, а именно:

  • полные ФИО;
  • дату и место рождения;
  • серию и номер паспорта.

Пример заполнения титульного листа

После заполнения этих полей, необходимо указать налоговый период, за который возмещается налог, в нашем случае это 2015 год.

Затем указывается код Инспекции, куда сдаётся декларация и, соответственно, к которой прикреплён плательщик.

Узнать код своей инспекции можно на сайте ФНС, а также путём личного обращения в налоговый орган.

Код плательщика, при сдаче отчётности в целях возврата подоходного налога, нужно указать — 760, а страны 643 (Российская Федерация).

Так как получить подоходный налог могут только резиденты России, в поле «статус н/п» указываем -1.

Внизу листа проставляется подпись того, кто будет сдавать отчётность и указывается общее количество листов декларации (при получении вычета при покупке квартиры количество листов равно 5) и подтверждающих документов, прикладываемых к отчётности.

Раздел 1

Указанный раздел содержит данные о сумме, подлежащей возврату по заявлению плательщика и основные коды: КБК и ОКТМО.

Код ОКТМО для заполнения ячейки 030 можно узнать на сайте ФНС, указав в соответствующем поле субъект и муниципальное образование места проживания.

КБК по подоходному налогу указываем следующий – 182 1 01 02030 01 1000 110.

По строке 060 указываем размер подлежащего получению подоходного платежа. В нашем примере – 85 800 руб.

Раздел 2

В нём подлежат отражению сведения о налоговой базе, сумме дохода гражданина-заявителя и размере вычета, которую лицо планирует получить в налоговом периоде.

В поле 010 необходимо внести данные о полученном за год доходе, без вычета налога. В нашем случае – 660 000 руб.

По строке 030 необходимо указать доход, подлежащий обложению. Так как в нашем примере он весь облагается налогом в 13 %, также отражаем – 660 000 руб.

В 040 переносим данные из строки 2.8 Листа Д1 – 660 000 руб.

В 080 указываем НДФЛ, которую работодатель уплатил за сотрудника, либо лицо самостоятельно перечислило в бюджет. В нашем случае указываем 85 800 руб.

В строке 140 указываем размер налога, который планируем получить по данной декларации

Лист А

Данный раздел заполняется по справке о доходах, которую необходимо взять в бухгалтерии у работодателя.

По справке указывается ИНН и КПП работодателя, код ОКТМО и размер полученного за год дохода (стр. 070).

По стр. 080 отражается сумму налогооблагаемого дохода. Так как в нашем примере весь доход облагался подоходным налогом, в данном строке указываем 660 000 руб.

По строкам 090 и 100 указываем исчисленный и удержанный НДФЛ.

Лист Д1

В данный раздел вносятся сведения о купленной квартире.

В 010 указывается код объекта:

  • 1 – дом;
  • 2 – квартира;
  • 3 — комната.

По стр. 020 указываем код вида собственности, в которую оформлена недвижимость. В нашем случае это 1 – единоличная собственность.

Признак налогоплательщика (030) отражает того, кто подаёт документ:

  • 1 – собственник;
  • 2 —  супруг.

В поле 040 отметку «1» ставят пенсионеры, переносящие вычеты на следующие периоды. В остальных случаях указывается «0».

Ниже указывается адрес недвижимости, даты получения документов о передаче квартиры и регистрации права собственности на неё.

В 120 указываем сумму затрат на покупку жилья, но не более 2 млн. руб.

Если жилье куплено в кредит и заявитель хочет возместить также проценты, уплаченные за год, по строке 130 нужно указать сумму фактически заплаченных за год процентов.

Если вычет заявляется не в первый раз и имеется перешедший с прошлого года остаток, он отражается по стр.160 и 170.

По строке 210 указываем размер дохода, уменьшенного на отдельные налоговые вычеты (например, полученные у работодателя, социальные и профессиональные и т.д.). Так как в нашем случае никаких иных вычетов Миронова не заявляла, она указывает весь доход за год – 660 000.

В 210 и 220 указываем объем затрат по покупке жилья или уплате % но, в сумме не превышающей полученный за год доход. В нашем случае – 85 800 руб.

Последней заполняем строку 240, в ней указываем остаток вычета переходящий на следующий год.

Необходимо отметить, что каждый лист отчётности должен быть подписан заявителем с указанием даты подписи. Также на каждом листе проставляется порядковый номер листа и ИНН плательщика.

Требования к заполнению и сдаче

Отчётность и заявление на возврат НДФЛ должны быть приложены к основному пакету бумаг и представлены в Инспекцию:

  • лично или через представителя;
  • направлены по почте с описью вложения и объявленной ценностью.

Срок для проверки декларации составляет три месяца с даты получения её налоговыми органами.

Остались вопросы? Напишите ваш вопрос в форме ниже и получите развернутую консультацию юриста:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.