Нежилые помещения

Возникновение арендных правоотношений без оплаты прав пользования: насколько это возможно?
оформление документов для арендыДоговор безвозмездной аренды нежилого помещения – сделка, имеющая двойственный характер. С одной стороны, по ГК России арендные отношения всегда платные (статья 606), с другой – на практике все равно часто используется именно образец соглашения о безвозмездной аренде недвижимости, которая не является жильем. Именно поэтому стоит рассмотреть этот вопрос более детально.
Как составляется арендный договор для нежилых помещений
Сдача помещения в арендуДоговор аренды нежилого помещения - это наиболее распространённый документ в области коммерческой недвижимости. Составить договор можно самостоятельно, при этом краткосрочная аренда не нуждается в госрегистрации.
Как защитить свои права, арендуя недвижимости
Ознакомление с содержанием актаАрендуя недвижимость, стороны часто забывают составить акт приёма-передачи нежилого помещения. Эта бумага позволяет исключить имущественные претензии между участниками соглашения.
Как правильно оформить прекращение аренды нежилого объекта
Подписание соглашенияСоглашение о расторжении договора аренды нежилого помещения прекращает обговоренные аспекты между участниками сделки. Чтобы документ имел законную силу, бланк нужно заполнить правильно, с указанием оснований.
Всё про договор субаренды, касающийся нежилых помещений
Передача помещения в субарендуДоговор субаренды нежилого помещения – это документальное оформление временной передачи права собственности на арендуемое имущество третьему лицу. Чтобы договор имел юридическую силу, нужно правильно заполнить образец.
Все тонкости перевода нежилого помещения в жилой фонд
Перевод из нежилого в жилой фондМногие собственники недвижимости задаются вопросом, как нежилое помещение перевести в жилое. Обычно в этом заинтересованы предприниматели, имеющие в собственности нежилые объекты, с целью обеспечения сотрудников жилплощадью или же в связи с отсутствием необходимости дальнейшего использования помещения по назначению, а также жильцы небольших квартир, желающих разрешить жилищный вопрос.Как нежилое помещение перевести в жилое интересует практически любого владельца такого имущества. Нежилые помещения чаще всего принадлежат юридическим лицам
Все что стоит знать, если планируете сдавать в аренду нежилое помещение
Сдача в орендуСдача в аренду нежилого помещения на сегодняшний момент относится к довольно прибыльному бизнесу, осуществляемому физ. лицами либо юр. лицами. Заключение арендного договора между участниками имеет характерные особенности.
Что такое переуступка прав аренды нежилого помещения: коротко о главном
Участники договораПереуступка прав аренды нежилого помещения сегодня стала занимать значительное место в отношениях коммерческих организаций. Что такое ППА, для чего нужно и кому выгодно, особенности заключения будет интересно знать каждому предпринимателю.
Все тонкости перевода жилого помещения в нежилой фонд
Перевод из жилого в нежилойПеревод жилого помещения в нежилое для последующего его коммерческого использования является обязательным условием. Как провести его самостоятельно с минимальными затратами, какие потребуются документы и куда с ними обращаться, волнует многих владельцев.
Особенности техпаспортизации объекта нежилого назначения
Получение тех. паспортаСрок действия технического паспорта на нежилое помещение не ограничен. Сведения вправе вносить исключительно специалист БТИ. Подать заявление на изготовление техпаспорта могут либо правообладатель помещения, либо уполномоченное лицо по нотариальной доверенности.
Что делать, если кадастровая стоимость нежилого помещения определена неверно
Стоимость нежилого помещенияОспаривание кадастровой стоимости нежилого помещения – вопрос, которым задаются многие собственники данной недвижимости. В ряде случаев оценка стоимостного выражения объекта проводится с нарушением методики проведения и в связи с этим, её результаты являются необоснованными и требуют оспаривания.
Что нужно знать о субаренде нежилых помещений
Подписание договора субарендыСубаренда нежилого помещения -довольно прибыльный бизнес в современном мире. При заключении договора, необходимо учитывать, что налогообложение имеет свои тонкости, соответственно, необходимо знать нужный код ОКВЭД.
Тонкости перепланировки нежилых помещений
Проэкт перепланировкиРазрешение на перепланировку нежилого помещения получается в соответствующих органах. Проведение работ в многоквартирном доме регламентируется Жилищным кодексом, а в коммерческих зданиях – по Градостроительному кодексу.
Что нужно знать, если планируете реконструкцию нежилого помещения
План реконструкцииРазрешение на реконструкцию нежилого помещения попадает под действие ЖК РФ. Если здание переоборудуется, а необходимые документы не оформлены, действия  собственника признаются незаконными и попадают под действие административного кодекса.