Как правильно составить исковое заявление на выписку из квартиры

Исковое заявление о выписке из квартиры, образец которого возможно найти в этой статье, составляется в случае необходимости по требованию заинтересованного лица. Однако далеко не каждый вправе обратиться в суд, а иск должен оформляться в соответствии с нормами гражданского законодательства.

Когда требуется оформление иска?

В жизни каждого человека наступает момент, когда ему необходимо выписаться из квартиры по какой-либо весомой причине (например, при переезде в другой город), однако не всегда снятие с регистрационного учёта осуществляется по желанию прописанного гражданина.

К таким ситуациям можно отнести следующие:

• регулярная неуплата по счетам за коммунальные услуги;
• систематическое нарушение прав соседей (например, при несоблюдении тишины и покоя после определённого законом времени суток);
• умышленное причинение вреда жилому помещению;
• подготовка дома к сносу или признание его непригодным для проживания;
• при оформлении передачи муниципального помещения религиозным учреждениям.

Отметим, что любое лицо может добровольно написать заявление на выписку из квартиры. По указанным выше основаниям, в соответствии с 85, 86 и 90 статьями ЖК РФ, судебная инстанция выносит соответствующее заключение о снятии регистрации после того, как заинтересованное лицо отправит исковое заявление в суд.

Образец заявления о снятии с регистрационного учёта

Если та или иная собственность (жильё или участок земли) подлежат передаче для религиозных, муниципальных или государственных целей, с гражданами, которые должны выписаться из квартиры, подписывается соглашение о выплате компенсации, им также предоставляется иное благоустроенное жильё взамен.

Если данное соглашение не заключается, государственные органы могут обратиться в суд, отправив заявление о выписке из квартиры.

Как правильно оформляется иск?

Хозяин жилого помещения, где проживают лица, подлежащие выписке из квартиры, а также государственный орган, который уполномочен распоряжаться данным жильём, вправе отправить исковое заявление в суд.

Процедура снятия регистрации представляет собой следующие 4 этапа:

1. Отправьте уведомление гражданину о добровольном освобождении жилого помещения (не является обязательным пунктом, однако извещение о вручении уведомления возможно использовать при обращении в судебный орган).
2. Оформите заявление о выписке из квартиры.
3. Соберите пакет документации, который должен быть приобщён к иску.
4. Отправьте все бумаги в суд общей юрисдикции по адресу нахождения ответчика (28 статья ГК РФ).

Если составляется исковое заявление о признании лица утратившим свои права на пользование жилым помещением, образец которого можно скачать ниже, документация направляется именно в районные суды.

Образец искового заявления о выселении гражданина из квартиры

Содержание документа

Исковое заявление оформляется в соответствии с 131 статьёй ГПК РФ и стандартным образцом, а также включает в себя следующие данные:

• сведения обо всех участниках судебного заседания, то есть об истце, суде, ответчике, третьих лицах и представителях;
• суть требования заявителя (то есть о выписке из квартиры);
• обстоятельства по делу и аргументированное подтверждение просьбы истца;
• ссылки на нормы ЖК и ГК РФ, а также прочих правовых актов, затрагивающих вопрос о регистрации граждан.

Приобщаемая к иску документация

Все участники судопроизводства должны своевременно оповещаться (судебным извещением – для ответчика, повестками – для приглашённых экспертов, переводчиков и прочих третьих лиц, чьё присутствие в зале суда необходимо).

Исковое заявление, составленное по образцу, дополняется указанными ниже бумагами:

• почтовым извещением о вручении уведомления с просьбой о добровольном освобождении жилья;
• бланком, подтверждающим факт уплаты госпошлины размером 300 рублей (на основании 3 пункта 1 части 333.19 статьи НК РФ);
• доказательствами правоты заявителя (к примеру, свидетельством о праве владения от хозяина жилья, справкой о долге по коммунальным платежам и т. д.).

Если заявление о выписке из квартиры было отправлено муниципальным или государственным органом, пошлина за отправку иска не взимается, поэтому предоставление подтверждающего бланка не требуется.

Отправка иска в судебный орган

Заключение о выписке из квартиры гражданина выносится в течение нескольких суток после рассмотрения дела. Участники судопроизводства предоставляют в судебную инстанцию все имеющиеся у них доказательства (показания свидетелей, результаты экспертиз, медицинские справки и т. д.).

После вынесения судебного постановления, гражданин обязуется съехать из жилого помещения в установленный срок.