Как 2018 году молодой семье получить субсидию и улучшить жилищные условия

Мечты о собственном доме стают реальностью

Субсидия на покупку жилья выдаётся в том случае, если подающие документы на участие в программе граждане подходят по критериям, зафиксированным в законе, и при наличии объективных причин рассчитывают на улучшение жилищных условий. Чтобы встать в очередь на жильё, требуется следовать определённой законодательством процедуре.

Молодая семья

Какие существуют жилищные программы?

Под субсидиями на жильё понимаются единовременные денежные выплаты, осуществляемые на безвозмездной основе от государства в пользу молодых семей по одной из действующих в 2018 году программ, ориентированных на улучшение жилищных условий. Такая поддержка является финансовой помощью от Российской Федерации людям, имеющим необходимость в приобретении собственного дома.

В настоящий момент выделяют несколько программ, предоставляющих социальные выплаты:

  • для постройки частного дома или покупки отдельной квартиры;
  • для выдачи льгот на ипотечное кредитование (если обои супруги либо один из них ещё не достиг полных 35 лет);
  • субсидии военнослужащим;
  • льготы для лиц, проживающих в полярных районах и на Крайнем Севере;
  • для погашения оставшейся выплаты по займу, взятому для покупки жилья.

В данный момент действует проект «Обеспечение жильём молодых семей», относящаяся к федеральной программе «Жилище» целевого назначения, регулируемый Постановлением Правительства РФ № 1050 от 2010 года 17 декабря.

Как молодой семье получить субсидию на покупку жилья?

Чтобы обрести причитающуюся социальную выплату, гражданин первоначально должен стать участником программы федерального уровня, получив свидетельство установленного образца и встав на жилищную очередь.

Процедура получения субсидии на квартиру для улучшения жилищных условий:

  • составление заявления с подтверждением согласия на вручение денежной выплаты;
  • отправка пакета документации в орган местного самоуправления по адресу фактического нахождения или прописки;
  • получение свидетельства установленного образца и отправление его в одно из отделений банковского учреждения до истечения периода действительности;
  • отсылка в банк некоторых бумаг для подписания договора и осуществления расчёта за покупаемое жильё.

Заявление по форме согласно приложению N 2 (для постановки на жилищную очередь)

Также не стоит забывать про региональные проекты по обеспечению жильём и улучшению жилищных условий для молодых семей.

Составление заявления

Условия участия

Далеко не всем семьям выдаются субсидии на жилье. В соответствии с 5 пунктом Правил, принятых Постановлением Правительства № 285 от 2006 года 13 мая, участие в проекте разрешается исключительно:

  • молодым семьям с детьми и без них, если возрастная категория супругов не превышает 35 лет;
  • неполным молодым семьям (иными словами, с одним взрослым родителем, не достигшим 35 лет) и хотя бы одним ребёнком.

Стоит отметить, что во втором случае родитель обязательно должен быть гражданином Российской Федерации, а в первом допускается, чтобы один из супругов являлся иностранцем.

Возраст граждан не должен превышать установленную Постановлением норму на день вынесения органом исполнительной власти заключения о внесении молодой семьи в перечень участников.

Также важно учитывать, что супружеская пара должна иметь статус нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с 6 пунктом Правил, а общие доходы мужа и жены должны покрывать оплату будущего кредита (для этого необходимы документальные подтверждения).

Вселение в новую квартиру

Документация и оформление заявления

На основании 15 пункта Правил, чтобы встать в очередь на жильё в 2018 году, требуются следующие обязательные бумаги:

  • заявление (в двух образцах, один из которых остаётся в госоргане, второй – передаётся обратно заявителю с датой принятия документации);
  • копии и оригиналы удостоверений личности всех членов семьи (достигших и не достигших полных 18 лет);
  • ксерокопия свидетельства о регистрации брачных отношений (не требуется, если семья неполная);
  • подтверждение постановки семьи на учёт в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий;
  • справки о доходах или наличии финансовых средств для оплаты будущего кредита (к примеру, пособия по беременности, стипендия, заработная плата и т. д.);
  • выписка, полученная в ТСЖ, из домовой книги;
  • доверенность и паспорт представителя (при необходимости).

Помимо этих основных документов, сотрудник госоргана может потребовать предъявления дополнительных бумаг, если участники программы планируют погасить имеющийся кредит по квартире (при этом справка о получаемых доходах не требуется):

  • ксерокопия свидетельства из Росреестра о регистрации прав владения на жилое помещение;
  • справка от заимодателя о сумме неоплаченной задолженности;
  • кредитный договор, заключённый с банком не раньше 2006 года.

Орган местного самоуправления оповещает семью, подавшую бумаги на участие в проекте, о принятии своего решения.

Если граждане официально получили разрешение стать участниками, им требуется в течение 30 суток после вручения уведомления подать те же бумаги и заявление, составленное в свободной форме, с просьбой о выдаче свидетельства (документация направляется в тот же госорган).

Полученное свидетельство должно быть передано в банк, с которым граждане собираются заключить соответствующий договор или погасить оставшуюся часть задолженности, до истечения 30 суток после выдачи документа.

Чтобы воспользоваться полученным свидетельством и осуществить оплату в банке, следует подготовить бумаги, список которых может отличаться в зависимости от цели использования субсидии.

Размеры соцвыплат

Сумма субсидии, выдаваемой на покупку жилья, зависит от многих факторов (к примеру, региона, наличия детей, состава семьи и т. д.) и способна покрыть до 35% от средней суммы за квартиру.

Согласно с 9 по 12 пункты Правил, денежная выплата в размере 30% предоставляется семьям без детей, а 35% — для супругов с одним ребёнком и более.

Однако следует учитывать специальные программы для многодетных семейных пар. Так, семья, состоящая всего из двух человек (мужа и жены или родителя с ребёнком), способна рассчитывать на обретение жилплощади в 42 м² в то время как многодетные семьи могут получить по 18 м² на каждого человека.

Следует отметить, на основании 13 пункта Правил, установленный размер платежа фиксируется в выданном свидетельстве и не подлежит изменению на протяжении всего периода его действительности.

Ключи от новой квартиры

Период действия программы

Участие в проекте, направленном на улучшение жилищных условий молодым семьям, является абсолютно добровольным и допускается только единожды, согласно 8 пункту Правил. Срок продолжительности подпрограммы для обеспечения жильём продлён до 2020 года.

Когда семейные пары не могут претендовать на получение платежей?

Гражданам может быть отказано в улучшении жилищных условий в 2018 году по следующим причинам (18 пункт Правил):

  • частичное предоставление в госорган пакета документации;
  • сомнительные или ложные сведения в имеющихся бумагах;
  • шанс на улучшение жилищных условий уже был реализован данными гражданами;
  • семья не подходит под все требования, заданные 5 пунктом Правил.

Если по одной из указанных выше причин семья не смогла получить социальную выплату, на основании 19 пункта Правил, граждане могут обратиться в госорган повторно, если устранят основания для первоначального отказа.

Получить дополнительную информацию и ответы на интересующие вас вопросы по реализации права на улучшение жилищных условий возможно несколькими путями – посетив официальный веб-сайт программы «Жилище» или обратившись к юристу за консультацией.

Остались вопросы? Напишите ваш вопрос в форме ниже и получите развернутую консультацию юриста:

нет комментариев

Добавить комментарий